Le prélèvement libératoire sur plus-value immobilière offre une alternative simplifiée à l’impôt sur le revenu classique. Ce système permet de régler l’impôt dû sur la plus-value lors de la vente d’un bien immobilier en un seul paiement, évitant une déclaration…
Lire la suiteUn litige avec un voisin concernant un problème de mitoyenneté, des dégâts des eaux liés à un vice caché, ou un conflit avec votre syndic de copropriété : ces situations, malheureusement fréquentes, peuvent engendrer des coûts importants et des démarches…
Lire la suiteL’abattement fiscal est un mécanisme clé du système fiscal français permettant de diminuer la base imposable, et par conséquent, le montant de l’impôt sur le revenu. Contrairement à une réduction d’impôt, appliquée après le calcul de l’impôt, ou à un…
Lire la suiteLa réception de l’avis de taxe foncière est souvent synonyme de surprise, voire d’inquiétude. Comprendre le calcul de cette taxe essentielle pour les propriétaires immobiliers est crucial pour une meilleure gestion de son budget. Ce guide détaillé vous permettra de…
Lire la suiteLa taxe foncière, impôt annuel sur les propriétés bâties et non bâties, est parfois calculée au prorata temporis. Ce régime s’applique lors de transactions immobilières (vente, succession) ou de travaux impactant la valeur cadastrale. Une compréhension précise du calcul et…
Lire la suiteL’achat d’une maison ou d’un appartement représente un investissement majeur. Outre le prix d’achat, les propriétaires doivent s’acquitter de nombreux frais, notamment les impôts et les taxes. Ces deux types de prélèvements obligatoires, souvent confondus, sont pourtant distincts et impactent…
Lire la suiteLa déclaration annuelle de votre Société Civile Immobilière (SCI) est une obligation légale cruciale. Une déclaration précise et complète est indispensable pour éviter les pénalités fiscales et assurer une gestion saine de votre patrimoine immobilier. Ce guide détaillé vous accompagnera…
Lire la suiteFace à la hausse constante des coûts énergétiques en France, la rénovation énergétique est devenue une priorité. Les aides financières publiques encouragent fortement ces travaux, et la brique isolante, avec ses excellentes performances thermiques et acoustiques, représente un investissement particulièrement…
Lire la suiteLouer son bien en saisonnier via Airbnb, Booking, ou directement, offre des opportunités intéressantes, mais nécessite une compréhension approfondie des aspects fiscaux. Une mauvaise gestion peut entraîner des pénalités importantes. Ce guide complet détaille les méthodes de calcul, les régimes…
Lire la suiteLe dispositif Pinel, incitant à l’investissement locatif dans l’immobilier neuf, prend fin le 31 décembre 2023. Cette échéance représente un tournant majeur pour le marché immobilier français et impacte directement les stratégies d’investissement locatif. Comprendre les enjeux et les alternatives…
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